國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告

為了更好發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》（2024年第10號）等規(guī)定，現(xiàn)將我省土地增值稅預(yù)征率相關(guān)事項公告如下：

除保障性住房外，全省土地增值稅預(yù)征率統(tǒng)一調(diào)整為0.5%。本公告自2024年12月1日起施行。《陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》（2012年第3號）、《陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》（2016年第1號）同時廢止。

特此公告。

國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局
2024年12月30日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》的解讀

一、出臺背景和意義

為了貫徹落實黨中央決策部署，結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行情況，進(jìn)一步發(fā)揮土地增值稅調(diào)節(jié)作用，促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》(2024年第10號)的規(guī)定，要求由各地稅務(wù)部門會同財政部門在當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)下，確定各類型房地產(chǎn)的具體預(yù)征率。因此，國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》。

二、主要內(nèi)容

本公告統(tǒng)一下調(diào)了我省土地增值稅預(yù)征率，除保障性住房外，全省各區(qū)域、各類型房地產(chǎn)土地增值稅預(yù)征率統(tǒng)一調(diào)整為0.5%。

本公告自2024年12月1日起施行，是指稅款所屬期在2024年12月及以后的土地增值稅應(yīng)預(yù)征稅款，適用本公告。