新春走基層丨雄安回遷居民：領房本只要幾分鐘

本報記者 康曉博 張士勇

龍年春節，對于許多雄安新區回遷居民來說，有一件喜上加喜的事，那就是——住新房！

隨著雄安新區進入大規模建設與承接北京非首都功能疏解并重階段，雄安本地居民回遷入住新房迎來了“高峰期”。據了解，截至2023年底，容東、容西、雄東三個片區陸續迎來10多萬回遷安置群眾。而在安置房集中交付、居民喜遷新居的過程中，辦理房產登記涉稅業務的需求也出現“井噴式”增長。在此情況下，居民辦理相關稅費業務、領取不動產權證書的體驗如何呢？帶著疑問，記者日前來到雄安新區實地采訪。

在雄安新區政務服務中心門口，記者遇到了來辦理房產登記業務的回遷居民劉先生，跟隨他體驗辦證流程。在服務中心二樓的稅費服務窗口，劉先生在工作人員的輔導下，經過身份驗證、手機驗證碼核對、房屋位置信息確認等簡單幾個步驟后，輕點鼠標，他的契稅申報業務即告完成。隨即，劉先生來到位于一樓的不動產制證一體機前，經過身份核驗和刷臉認證，輕點屏幕，只聽機器嗡嗡作響，鮮紅的不動產權證書就打印出來了。

“速度太快了！本來我以為需要一個多小時呢，沒想到僅僅幾分鐘就拿到了‘大紅本’！”看著手中嶄新的不動產權證書，劉先生開心地說。

實踐中，不動產契稅申報是一項較為復雜的業務，辦理過程涉及資料受理、審核、房源信息錄入、稅收減免優惠辦理等8個環節，通常需要花費一定的時間。為何雄安居民辦理該業務時能夠如此便捷、高效？

國家稅務總局河北雄安新區稅務局征收管理科科長鄭凱文介紹，為了更好應對回遷居民的“領證潮”，該局與當地住房管理部門、綜合執法部門、規劃建設部門等緊密協作，實現信息互聯互通，提前把相關納稅人的有關信息導入“金三”系統中，將原本所需的8個環節簡化為3個環節。

河北雄安新區稅務局在對其他部門共享的征遷數據進行評估分析后發現，約92%的回遷居民能夠享受拆遷補償契稅減免優惠，無需繳納稅款。基于此，該局決定對不需要繳納稅款的安置群眾開通一鍵申報功能；對少數需要繳納稅款的居民，則推出稅款預填報、自動計算和在線繳稅舉措。“正是基于這一系列舉措，以前所需約40分鐘的契稅申報業務，大幅縮短至不到3分鐘即可完成。”鄭凱文說。

雄安新區自然資源和規劃局副局長、不動產登記中心主任郭明歌告訴記者，由于不動產登記部門與稅務、住房、測繪等各有關部門實現了信息互聯互通，回遷居民的身份信息、完稅信息、房屋信息等各項數據都已提前“備貨上架”。因此，申報納稅后的回遷居民只需登錄“政通雄安”APP不動產登記專區安置房登記模塊，確認信息無誤并提交登記業務申請，審核完畢后即可領取電子證照。“有了電子證照，居民在不動產制證一體機上點擊確認，就能打印出紙質不動產權證書。”郭明歌說。

受益于信息互聯互通、數據通暢流轉、環節精簡優化，雄安回遷居民僅需簡單動動手指，即可暢享“一件事一次辦”的便捷。據了解，截至今年1月初，雄安新區已有7.5萬多戶回遷居民順利領到了“大紅本”。