及時識破騙局，避免群眾財產損失

徐官員 本報記者 賀艷

近日，重慶市城口縣市民張先生將一面錦旗送給國家稅務總局城口縣稅務局第一稅務所干部羅杰，感謝他幫自己避免了財產損失。

幾天前，張先生在他人的陪同下來到城口縣不動產登記中心辦理房產交易業務，窗口稅務干部羅杰受理了他的業務。其間，陪同人員多次催促張先生，讓他抓緊過戶，這引起了羅杰的注意。“張先生的房產位于城口縣城核心地段，精裝修、朝向好，但轉讓價卻不到市場價的一半，這很反常。”羅杰說。

趁陪同人員離開的間隙，羅杰暫停業務辦理，向張先生仔細了解情況。原來，張先生向陪同人員借了幾萬元無力償還，債權人便慫恿張先生低價賣房來還債。這套房產由張先生父母全款出資購買，產權登記在張先生名下，此次交易其父母并不知情。

了解情況后，羅杰意識到張先生很有可能陷入了騙局。羅杰告訴張先生及陪同人員，辦理產權過戶手續前，買賣雙方一般要先簽訂房屋買賣合同，明確交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等重要條款，買方如果是貸款買房，還要先到銀行簽訂住房抵押貸款合同。張先生及其陪同人員沒有簽訂購房合同，陪同人員沒有支付首付款，也沒去銀行辦理住房抵押貸款，這種情況下如果辦理過戶，極有可能發生經濟糾紛。羅杰勸他們把這些事項辦理好后，再來辦手續。于是，張先生和陪同人員便離開了。

之后，羅杰馬上聯系張先生所在社區的工作人員，通過社區工作人員聯系上了張先生父母，告知其相關情況。張先生的父母隨即報警。公安機關判定這是一起典型的“套路貸”，迅速介入處理。

據了解，“套路貸”是以非法占有為目的，假借民間借貸之名，誘使或迫使被害人簽訂借貸或變相借貸、抵押、擔保等協議，通過虛增借貸金額、惡意制造違約、肆意認定違約、毀匿還款證據等方式形成虛假債權債務，借助暴力及其他手段非法占有被害人財物的行為。公安部門提醒，如發現陷入“套路貸”騙局，要及時報警，并將雙方借款時的通話錄音、借款合同、銀行轉賬、催款電話錄音、短信或者聊天記錄等關鍵證據交給警方。