杜亞萍 陳延五 泰伯

“多虧了稅務部門，我們終于如愿拿到了房本……”近日，國家稅務總局西寧市稅務局收到了馬坊石油小區業主送來的感謝信和錦旗。

據了解，馬坊石油小區建成投用后，因開發企業改制、關鍵資料缺失、稅費繳納主體不明等歷史原因，數百戶居民入住多年卻遲遲未拿到不動產權證書，房屋交易、抵押也受限，成了居民的心病。而在現實中，存在這樣情況的小區不在少數。

為系統性解決不動產登記歷史遺留問題，今年以來，西寧市稅務局主動與自然資源、住建、不動產登記中心等部門對接，聯合排查全市130個小區，共同梳理項目在土地屬性、規劃許可、竣工驗收、稅費繳納等環節存在的問題，凝聚工作合力。

同時，該局成立專項工作指導組，明確任務清單、責任單位和完成時限，建立“一戶一冊”“一事一冊”工作機制，編制《不動產登記歷史遺留問題涉稅辦理指南》，指導各區縣稅務局依法依規開展工作。各區縣稅務局也相應成立工作專班，走訪轄區內未辦證老舊小區，全面梳理“辦證難”的復雜背景和深層原因，將購房群眾按現行規定無法辦理產權登記的涉稅問題情況進行精準歸類、分類整理，實行“一小區、一方案、一專人”包抓機制，讓每一個遺留項目都有人盯、有人管、有人推進。

截至9月底，西寧市稅務系統已有效化解106個小區共7.91萬戶業主的不動產“登記難”“辦證難”問題。